Ο.ΚΕ.Σ.Α.: Η περιουσία της και οι 3 Δήμοι Κέρκυρας. Ενδιαφέρουσα Επιστολή: Γιατί-πότε!

Ο.ΚΕ.Σ.Α.:

Η περιουσία της 

και οι 3 Δήμοι Κέρκυρας.

Ενδιαφέρουσα Επιστολή!

 

Αναρτούμε Επιστολή η οποία στάλθηκε προς τους τρεις Δήμους Κέρκυρας σχετικά με τα δικαιώματά τους στην Περιουσία της Ομοσπονδίας Κερκυραϊκών Συλλόγων Αττικής (Ο.ΚΕ.Σ.Α.).

Αποκτά ιδιαίτερο ενδιαφέρον το γιατί και το πότε!

Ίσως ακολουθήσουν ειδήσεις-γεγονότα! 

 

Η Επιστολή:

 

"Προς

Τους τρεις Δήμους Κέρκυρας:

1. Δήμο Βόρειας Κέρκυρας

2. Δήμο Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων

3. Δήμο Νότιας Κέρκυρας

 

Κοινοποίηση: Τοπικά Συμβούλια Δήμων-Φορείς-ΜΜΕ. ΠΙΝ.

 

Θέμα: Η περιουσία της Ο.ΚΕ.Σ.Α. και οι 3 Δήμοι Κέρκυρας

Κυρίες Κύριοι,

Αγαπητές Αγαπητοί

Δήμαρχοι, Αντιδήμαρχοι, Πρόεδροι, Σύμβουλοι

Λόγω του διαχωρισμού του ενιαίου Δήμου αλλά και για λεπτομερή γνώση όλων σας και συνολικά της Κέρκυρας, σας στέλνουμε την παρακάτω αναλυτική ενημέρωση σχετικά με την Ο.ΚΕ.Σ.Α. και την περιουσία της, στην περίπτωση που επέλθει το τέλος της.

Η Ομοσπονδία Κερκυραϊκών Συλλόγων Αττικής (Ο.ΚΕ.Σ.Α.) είναι η Δευτεροβάθμια Οργάνωση των Απόδημων Κερκυραίων που, από την πρωτοβουλία ίδρυσής της το 1981, συμπληρώνει 40 χρόνια πορείας.

Από ίδρυσης, προνόησε να ορίσει και τα μετά του τέλους της.

Το τέλος δε φοβίζει όταν δημιουργείται, και θα ζει, ιστορία!

Το 2013 η ΟΚΕΣΑ τροποποίησε το Καταστατικό και, λόγω του Ενιαίου Δήμου, αντί του Νοσοκομείου που προβλεπόταν από ίδρυσης, όρισε το Δήμο Κέρκυρας να είναι αυτός στον οποίο θα πάει η περιουσία της, σε περίπτωση διάλυσης (άρθρο 29).

Διάλυση, είτε κατόπιν απόφασης οργάνων είτε ως αδυναμία λειτουργίας.

Αυτονόητο λοιπόν ότι, μετά το χωρισμό του ενιαίου σε τρεις Δήμους, η περιουσία  της ΟΚΕΣΑ πηγαίνει, αναλογικά, και στους τρεις Δήμους.

Η περιουσία της ΟΚΕΣΑ συντίθεται:

1. Από την ιστορία της (αρχείο έντυπο και ηλεκτρονικό).

2. Το 3ώροφο Κτίριο  με το περιεχόμενο εντός του, όπως έχει συνοπτικά περιγραφεί στο τελευταίο 20ο Συνέδριο, το 2018: http://takerkyraika.blogspot.com/2018/03/20-2018-2019.html

Επίσης, καταγράφεται και στα Πρωτόκολλα Παράδοσης-Παραλαβής, το 2018.

Ακόμη, αναφέρει και ο Σύλλογος Βουνιαταδητών ο οποίος, το 1981, αποφάσισε την ίδρυσή της, εδώ: https://autenergos.blogspot.com/2019/11/40.html

Ιδιαίτερα για το 

3επιπέδων Κτίριο και με 

δεντρόφυτο Κήπο:

- Βρίσκεται στην (γνωστή) οδό Ψαρών αριθμ. 54, Πλατεία Βάθη/Αγ. Παύλος, πριν το παλαιό ξενοδοχείο Corfu.

- Πέντε λεπτά από τρεις Σταθμούς ΜΕΤΡΟ (Μεταξουργείου/Καραΐσκάκη-Λαρίσης-Αττικής) και το Σταθμό ΟΣΕ Λαρίσης/Πελοποννήσου.

- Αγοράστηκε το 1995 από την Εθνική Τράπεζα. Κτίστηκε το 1906.

- Ιδιοκτησία της ΟΚΕΣΑ, 100%.

- Χαρακτηρισμένο, το 1997, ως Παραδοσιακό-Διατηρητέο από ΥΠΕΧΩΔΕ και ΥΠΠΟ.

- 3επιπέδο: Ημιυπόγειο-υπερυψωμένο Ισόγειο-Όροφος. 146 τμ καθένα, σύνολο 438 τμ. Δώμα και ταρατσάκι. Οι οροφογραφίες και στα τρία επίπεδα.

- Κήπος περ. 180 τμ, δεντρόφυτος με δέντρα κερκυραϊκής παράδοσης (ελιές, κυπαρίσσια κλπ).

- Σύμφωνα με τους ειδικούς, λόγω του χαρακτηρισμού, “περισσεύουν” περίπου 500 τμ ως Μεταφερόμενος Συντελεστής Δόμησης που είχε μεν παγώσει το 1998 αλλά ψηφίζονται νέοι νόμοι σχετικά με το ΜΣΔ.

- Η χρηματική αξία του, συνδυαστικά με το ΜΣΔ, υπολογίζεται σε 100δες χιλιάδες ευρώ.

- Επιπλέον, υπάρχουν 75 χιλ. ευρώ που μας οφείλει το ΠΡΑΣΙΝΟ ΤΑΜΕΙΟ (διάδοχος ΕΤΕΡΠΣ) ως υπόλοιπο των 30 εκ. δρχ. από τη χρηματοδότηση, το 1997, του ΥΠΕΧΩΔΕ.

- Ακόμη, απαιτείται από την ΕΤΕ ειδική χρηματοδότηση ως “αποζημίωση” επειδή, όταν πουλούσε με πλειστηριασμό το Κτίριο, απέκρυψε ότι είχε ασβεστώσει ταβάνια και περιμετρικά τους τοίχους κρύβοντας τις αξιόλογες οροφογραφίες σε όλα τα επίπεδα. Αποκαλύφθηκαν όμως το 1997 από το ΥΠΠΟ και έτσι χαρακτηρίστηκε Παραδοσιακό-Διατηρητέο. Και από το ΥΠΕΧΩΔΕ, γι αυτό και η, πρώτη το 1997, χρηματοδότηση με 30 εκ. δρχ.

- Ζητώντας το υπόλοιπο των 75 χιλ. ευρώ από (τα διάδοχα) ΥΠΕΝ και Πρ. Ταμείο καθώς και επιπλέον χρηματοδότηση για την αποκατάσταση του Κτιρίου, επειδή για το δεύτερο υπάρχει νομικό κώλυμα στη χρηματοδότηση ΝΠΙΔ (άλλωστε αυτό ήταν και το εμπόδιο που δεν ολοκληρώθηκε η συνεργασία της ΟΚΕΣΑ με την Περιφέρεια Αττικής από το 2014 η οποία είχε δεχτεί να χρηματοδοτήσει την αποκατάσταση), το ΥΠΕΝ και το Πράσινο Ταμείο βρήκαν τη λύση με το Δήμο Αθηναίων, όπου βρίσκεται το Κτίριο.

Συγκεκριμένα, υπάρχουν ιδιαίτερες και σημαντικές κρατικές χρηματοδοτήσεις, ειδικά στους τους Δήμους, για αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων.

Ζήτησαν λοιπόν από το Δήμο Αθηναίων να εντάξει το Κτίριο σε προγραμματισμό χρηματοδότησης, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από το νόμο. Μας παρέπεμψαν δε για σχετικές συνεννοήσεις.

Πράγματι έτσι έγινε. Και προχώρησαν διαδικασίες-συζητήσεις με το Δήμο για τα προβλεπόμενα, όπως η παραχώρηση (για διάστημα) στο Δήμο ποσοστού ιδιοκτησίας.

- Υπάρχουν σχέδια αποτύπωσης και προσχέδια αποκατάστασης. Με σημαντικές προσφορές από το γνωστό Κερκυραίο Νίκο Πανδή.

- Το 2014 έγινε ειδικός έλεγχος, και για τη στατικότητα, από το γνωστό Κερκυραίο Καθηγητή Παναγιώτη Καρύδη, το Γραφείο Νίκου Πανδή και τη Νεωτέρων Μνημείων του ΥΠΠΟ.

 

Υπενθυμίζεται πως συνολικά η Κέρκυρα, Αυτοδιοίκηση-Φορείς-Πρόσωπα-ΜΜΕ, έχει συμβάλλει σημαντικά και προσφέρει ποικιλόμορφα πολλά εκατ. δρχ. για το Κτίριο. Συγκροτήθηκε δε και η Επιτροπή Προσωπικοτήτων για το Κτίριο-Πνευματικό Κέντρο (εδώ: https://autenergos.blogspot.com/2020/08/1999-2014.html ).

 

Από το 2014, αφού έγιναν εργασίες συντήρησης, το Κτίριο κατοικείται (μερικά) από ΟΚΕΣΑ-Συλλόγους και γίνονται σημαντικές εκδηλώσεις όπως: Αγ. Σπυρίδωνα, Μπότηδες το Μεγάλο Σάββατο κλπ. Και βέβαια η ιστορική εκδήλωση, με πρωτοβουλία μας, για την Απελευθέρωση

της Αθήνας.

Στο Αρχείο της ΟΚΕΣΑ υπάρχουν όλα τα σχετικά με τα παραπάνω αναφερόμενα.

 

Προτείνεται:

* ΟΙ Τρεις Δήμοι Κέρκυρας να εγγράψουν τα σχετικά στα θέματα που να επικαιροποιείται κάθε εξέλιξη.

* Να συγκροτηθεί, από τους 3 Δήμους, κοινή επιτροπή ειδικών που θα συζητήσει τα ποσοστά συνιδιοκτησίας, τρόπους αξιοποίησης καθώς και οτιδήποτε σχετικό ώστε, όποτε χρειαστεί, να υπάρχει βασική προετοιμασία.

Εάν δηλαδή οι Δήμοι διαχειρίζονταν “αύριο” το Κτίριο, πρέπει να σχεδιάσουν για το σημαντικό χρηματοδοτικό εργαλείο που, με ολική κρατική χρηματοδότηση, μπορούν να το αποκαταστήσουν και να έχουν μια μεγάλη περιουσία στο κέντρο της Αθήνας, για κάθε χρήση.

Είμαστε στη διάθεσή σας για οτιδήποτε.

Τους θερμούς χαιρετισμούς μας σε Όλες και Όλους στην Κέρκυρα

Με εκτίμηση

Ζωχιός Γιάννης

Ιδρυτής-Επίτιμος Πρόεδρος ΟΚΕΣΑ, Πρόεδρος της Επιτροπής για το Κτίριο

Λευθεριώτης Κώστας

Αντιπρόεδρος Διοικητικού Συμβουλίου ΟΚΕΣΑ, Μέλος της Επιτροπής για το Κτίριο

Δελλής Γιώργος

Αντιπρόεδρος Εξ. Επιτροπής ΟΚΕΣΑ, Μέλος της Επιτροπής για το Κτίριο

Πρόεδρος Επιτροπή Συνεργασίας με Φορείς Κέρκυρας

Επικοινωνία: 6937179122 - giannis.zochios@live.com"